Khoảng cách giữa thu nhập và giá nhà ngày càng xa

Trong bối cảnh giá nhà đô thị liên tục tăng mạnh tại các thành phố lớn như Hà Nội, TP.HCM và Đà Nẵng, nhiều người cho rằng giấc mơ sở hữu nhà sẽ ngày càng xa vời với giới trẻ. Theo dữ liệu nghiên cứu của Viện nghiên cứu đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam (VARS IRE), quý 2/2025, chỉ số giá căn hộ chung cư tại Hà Nội, Đà Nẵng và Tp.HCM đã tăng lần lượt 87,7%; 69,8% và 48,3% so với năm 2019.

Giá nhà vốn đã cao nay lại càng leo thang, trong khi tốc độ thu nhập không tăng kịp, khiến việc tích lũy để mua nhà ngày càng khó khăn, ngay cả nhóm lao động có mức lương cao nhất.

Tuy nhiên, nghịch lý đang diễn ra: ngày càng có nhiều người trẻ, đặc biệt trong độ tuổi 25-35, vẫn tích cực xuống tiền mua nhà, chủ yếu tập trung ở phân khúc căn hộ.

Tại sao người trẻ vẫn chọn mua căn hộ giữa bão giá nhà đô thị?

Dù áp lực tài chính lớn, số lượng người trẻ tham gia thị trường bất động sản, đặc biệt là phân khúc căn hộ  tăng đáng kể.

Theo VARS, nhóm khách hàng 25-35 tuổi chiếm khoảng 40% tổng giao dịch, tại một số dự án, nhóm thậm chí còn chiếm tới 70% lượng giao dịch.

Lý do giới trẻ đẩy mạnh mua căn hộ

Thứ nhất, thế hệ trẻ hiện nay có nhiều cơ hội phát triển thu nhập nhờ vào sự bùng nổ công nghệ và các mô hình kinh tế mới như đầu tư tài chính, kinh doanh online, sáng tạo nội dung,...

Thứ hai, người trẻ được sự hỗ trợ tài chính từ gia đình. Việc cha mẹ, ông bà hỗ trợ tài chính giúp người trẻ rút ngắn thời gian sở hữu bất động sản.

Thứ ba, chính sách tài chính và tín dụng linh hoạt. Các dự án hiện nay cung cấp gói vay ưu đãi, ân hạn nợ gốc, miễn lãi, giúp người mua dễ tiếp cận hơn. 

Thứ tư, tư duy mua nhà thay đổi. Người trẻ ít có xu hướng tích lũy lâu dài để mua đất nước hay nhà phố trung tâm. Họ ưu tiên lựa chọn  những căn hộ chung cư ở các khu vực ven đô, có kết nối hạ tầng tốt, giá cả “dễ thở” hơn và phù hợp với phong cách sống hiện đại cùng hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ (siêu thị, phòng gym, trường học, công viên…)

Trong số các căn hộ hiện nay, một cái tên nổi bật được đa số người trẻ lựa chọn chính là Capital Square, nơi đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí về vị trí, tiện ích và chính sách linh hoạt mà thế hệ trẻ mong muốn.

Capital Square Đà Nẵng - Lựa chọn lý tưởng cho người trẻ hiện đại

Giữa bối cảnh thị trường đầy biến động, những dự án như Capital Square Đà Nẵng nổi lên như một giải pháp lý tưởng dành cho người trẻ muốn an cư lạc nghiệp, sống hiện đại và đầu tư thông minh.

Kết nối hạ tầng tốt

Capital Square tọa lạc ngay trung tâm Đà Nẵng, sở hữu vị trí đắc địa bên sông Hàn - vừa mang đến tầm nhìn đẹp, vừa đảm bảo kết nối thuận tiện đến các khu hành chính, thương mại, du lịch. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển:

  • Trung tâm thành phố chỉ trong vài phút

  • Sân bay quốc tế Đà Nẵng

  • Biển Mỹ Khê, cầu Rồng, cầu sông Hàn

  • Các trường học, bệnh viện, trung tâm mua sắm lớn

Chuỗi tiện ích nổi bật ngay nội khu

  • Hồ bơi trẻ em

  • Khu vui chơi ngoài trời 

  • Khu BBQ ngoài trời lý tưởng cho sinh hoạt gia đình

  • Spa chăm sóc sức khỏe chuyên nghiệp

  • Phòng gym hiện đại, đầy đủ thiết bị

  • Sky Lounge ngắm toàn cảnh thành phố

  • Hệ thống an ninh 24/7

  • Vườn treo tạo không gian xanh mát

  • Khu kết nối cộng đồng văn minh

Chính sách bán hàng linh hoạt

Dự án đang áp dụng chính sách hỗ trợ tài chính hấp dẫn:

  • Ngân hàng giải ngân 70% giá trị căn hộ

  • Lãi suất 0% trong 24 tháng

  • Ân hạn nợ gốc 36 tháng

  • Chiết khấu 15% cho khách hàng thanh toán sớm

Bất chấp giá nhà đô thị liên tục leo thang, cơ hội vẫn dành cho người trẻ có chiến lược tài chính rõ ràng và biết nắm bắt xu hướng. Với chính sách bán hàng linh hoạt, tiện ích hiện đại và tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ, Capital Square Đà Nẵng là lựa chọn đáng cân nhắc dành cho thế hệ trẻ đang tìm kiếm không gian sống lý tưởng ngay tại trung tâm Đà Nẵng.

LÂM THỦY MỘC tự hào là đơn vị phân phối F1 chính thức của dự án CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG, đăng ký nhận thông tin qua số hotline 0919.29.39.59 hoặc đăng ký thông tin bên dưới các chuyên viên tư vấn sẽ tự động liên hệ tư vấn miễn phí!!!