Nằm trong Khu đô thị An Cựu City, đối diện ngay trung tâm thương mại AEON Mall Huế, Shophouse An Cựu Galleria không chỉ giữ vị trí chiến lược khi kết nối trực tiếp trung tâm hành chính, khu dân cư sầm uất mà còn liên thông với các trục đường huyết mạch như Võ Nguyên Giáp, Hoàng Quốc Việt. Vị trí đắc địa này mang đến lợi thế kinh doanh vượt trội.
1. Shophouse - mô hình kinh doanh đầy tiềm năng tại Huế năm 2025
Huế không chỉ là “thành phố di sản” mà còn là trung tâm kinh tế, văn hóa, du lịch của miền Trung. Năm 2025, dân số Thừa Thiên Huế đạt khoảng 1,23 triệu người, tạo nên một thị trường tiêu dùng ổn định và giàu tiềm năng cho các loại hình kinh doanh dịch vụ - thương mại. Song song đó, lượng khách du lịch đến Huế trong 10 tháng đầu năm 2025 đã vượt mốc 5,39 triệu lượt, tăng trưởng mạnh mẽ nhờ loạt dự án hạ tầng trọng điểm như đường Tố Hữu nối dài, cầu vượt biển Thuận An và tuyến Phạm Văn Đồng - Thuận An.
Trong bức tranh đô thị hóa đó, shophouse - mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh đang trở thành xu hướng đầu tư hấp dẫn, thể hiện rõ qua mặt bằng giá và nhu cầu thị trường.
Theo thống kê, giá shophouse tại Huế trong năm 2025 dao động từ 100-120tr/m2 tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tiện ích của từng căn, qua đó cho thấy mức độ quan tâm lớn và sự cạnh tranh cao ở phân khúc thương mại dịch vụ. Chính vì thế, nhờ vị trí nằm trong khu quy hoạch An Vân Dương (đô thị mới trung tâm của Huế), Shophouse An Cựu Galleria được xem là điểm sáng nổi bật, đón đầu dòng vốn đầu tư và là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp, hộ kinh doanh cũng như nhà đầu tư dài hạn.
2. Shophouse An Cựu Galleria - Vị trí đắc địa để triển khai mô hình kinh doanh biên lợi nhuận cao
Shophouse An Cựu Galleria tọa lạc trục đường huyết mạch Võ Nguyên Giáp kết nối trực tiếp đến Trường học, bệnh viện, Trung tâm hành chính mới,... Cùng với cấu trúc giao thông liên hoàn giúp nơi đây trở thành “điểm chạm” của dòng khách từ khu hành chính, khu dân cư và khu thương mại.
Đáng chú ý, vị trí đối diện AEON Mall - trung tâm thương mại lớn nhất miền Trung đã mang đến cho Shophouse An Cựu Galleria lợi thế kinh doanh hiếm có. Lượng khách hàng, cư dân và du khách đổ về khu vực này mỗi ngày tạo nên nguồn cầu thương mại khổng lồ, giúp gia tăng giá trị cho thuê và khả năng khai thác dịch vụ của từng căn shophouse.
Thực tế cho thấy, AEON Tân Phú (TP.HCM) và AEON Long Biên (Hà Nội) đều thu hút 40.000 - 60.000 lượt khách/ngày, tạo ra nhu cầu cực lớn về ẩm thực, mua sắm và dịch vụ quanh khu vực. Vì vậy, shophouse đối diện AEON luôn đạt tỷ lệ khai thác cao, được săn đón mạnh và tăng giá tốt theo thời gian.
Cùng với lượng khách vãng lai dồi dào, An Cựu Galleria còn có cộng đồng cư dân đông đúc, thu nhập ổn định - bảo chứng cho khả năng vận hành bền vững của các mô hình F&B, siêu thị mini, café, cửa hàng dịch vụ, văn phòng công ty hay trung tâm giáo dục. Nhờ hội tụ vị trí “vàng” - tiềm năng thương mại - cộng đồng cư dân, Shophouse An Cựu Galleria hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến đầu tư sáng giá, nơi tiềm năng thương mại và giá trị an cư được dung hòa trọn vẹn.
3. CĐT IMG Huế cam kết thuê lại với 500 triệu/năm - Tạo dòng tiền ổn định
Một điểm sáng quan trọng khiến nhiều nhà đầu tư chú ý Shophouse An Cựu Galleria chính là chính sách thuê lại 500 triệu đồng/12 tháng từ IMG Huế. Đây là mức cam kết thuê lại thuộc nhóm cao nhất tại thị trường Huế hiện nay, tương đương hơn 41 triệu/tháng, đảm bảo dòng tiền đều đặn.
Song song với dòng tiền từ thuê lại và vận hành, giá trị bất động sản Huế còn liên tục tăng theo sự phát triển của đô thị An Vân Dương, đặc biệt khi AEON Mall đi vào vận hành ổn định, các tuyến đường trọng điểm hoàn thiện và mật độ dân cư tiếp tục tăng nhanh.
Chính nhờ kết hợp dòng tiền đều - hiệu suất kinh doanh - giá trị tài sản tăng trưởng, nhà đầu tư Shophouse An Cựu Galleria có thể tận dụng hiệu ứng lãi kép: vừa có lợi nhuận trước mắt, vừa có mức tăng giá hấp dẫn trong dài hạn.
Lâm Thủy Mộc tự hào là đơn vị phân phối chính thức của dự án shophouse An Cựu Galleria, đăng ký nhận thông tin qua số hotline 0902.911.777 hoặc đăng ký thông tin bên dưới các chuyên viên tư vấn sẽ tự động liên hệ tư vấn miễn phí!!!