Pháp lý dự án điều kiện "tiên quyết" quyết định việc đầu tư của quý khách hàng. Hãy cùng Lâm Thủy Mộc tìm hiểu chi tiết về thông tin pháp lý dự án Mallorca River City thông qua bài viết dưới đây!

Phối cảnh dự án Mallorca River City

Mallorca River City cam kết pháp lý đạt chuẩn

Khi thị trường hiện có quá nhiều dự án "dính" pháp lý "xấu" gây ảnh hưởng nghiệm trọng đến tiến độ thi công, ra sổ, và bàn giao, thì đồng nghĩa quan điểm đầu tư "Nhất vị trí" dần được thay thế bằng quan điểm: "Nhất pháp lý - Nhì vị trí".

Mặt bằng tổng thể dự án Mallorca River City

Thấu hiểu điều đó, Tập đoàn An Dương cam kết pháp lý dự án Mallorca River City hoàn toàn đạt chuẩn. Không những thế, tiến độ dự án cùng tiềm năng khu vực cũng là điều giúp khách hàng thêm phần an tâm khi đầu tư: Chi tiết pháp lý cụ thể:

• Mallorca River City chính thức được phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng chi tiết đất(1/500) của UBND tỉnh Quảng Nam vào ngày 30/6/2020, với tổng diện tích lên đến 131. 035m2, văn bản chi tiết bạn xem Tại Đây  ; sơ đồ quy hoạch chi tiết 1/500 Tại Đây

• Dự án Mallorca River City chính thức có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 18/10/2020 tại quyết định số 6258/UBND -KTN.

• Dự án cũng được chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường vào ngày 1/4/2020

Ngoài ra, ngày 30/1/2020 UBND Thị xã Điện Bàn cũng đã chính thức có quyết định thông báo thu hồi đất để dự án khu đô thị An Phú - Phú Thịnh (Mallorca River City) chính thức đi vào hoạt động thi công.

Cập nhật tiến độ thi công Mallorca River City 

Hiện tại, dự án Mallorca River City cam kết đến khách hàng và các nhà đầu tư đến quý III/2021 sẽ chính thức bàn giao sổ đỏ

Pháp lý Mallorca River City đã hoàn chỉnh chưa?

Pháp lý Mallorca River City đã hoàn chỉnh chưa? là câu hỏi bất cứ nhà đầu tư nào cũng thắc mắc. Để hiểu được điều này chúng ta phải hiểu được hồ sơ pháp lý đất nền cần những gì?

Để đánh giá một dự án đất nền có pháp lý hoàn thiện sẽ bao gồm:

• Quyết định 1/500: Là điều kiện đầu tiên để hình thành 1 dự án - quy hoạch 1/500 bất kể dự án nào cũng phải có. Nó còn có tên gọi đầy đủ là “bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500”. Nó cụ thể hóa nội dung quy hoạch chung và quy hoạch riêng lẻ từng phân khu. Chi tiết hạ tầng trên đất, hạ tầng quy hoạch, ranh giới, lộ giới, ... tất cả đều được nêu rõ trên bản đồ quy hoạch này.

• Công văn chấp thuận chủ trương đầu tư: Đối với những dự án có vốn đầu tư trên 15 tỷ sẽ buộc có chấp thuận chủ trương đầu tư của UBND tỉnh đó. Cụ thể sở xây dựng sẽ đánh giá các yếu tố như: Năng lực chủ đầu tư, quy hoạch khu đất, nguồn gốc quỹ đất, tham vấn ý kiến các ban ngành có liên quan, ... nhằm tránh tình trạng treo dự án.

• Ngoài ra, những dự án chuẩn pháp lý phải đáp ứng các tiêu chí khách như: Không tranh chấp, nằm trong quy hoạch của tỉnh và thành phố tại thời điểm hiện tại, Chủ đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai, ...

Như vậy, xét theo khung pháp lý dự án đất nền, có thể thấy rằng dự án Mallorca River City đã hoàn toàn hoàn chỉnh. Cùng với đó, ghi nhận thực tế tại thị trường dự án đang thi công với tiến độ 'thần tốc' chứng minh tiềm lực tài chính của chủ đầu tư.

Vì sao nên đầu tư vào Mallorca River City thời điểm hiện tại

Việc đầu tư vào thời điểm hiện tại quả là một điều đáng cân nhắc. Tuy nhiên, có những lý do sau để Lâm Thủy Mộc khẳng định Mallorca River City là dự án đáng đầu tư.

Nguyên nhân khách quan

Thứ nhất: Thị trường BĐS hiện tại được giới chuyên gia nhận định là "chạm đáy". Các dự án đất nền một thời bị "thổi giá" nay đã trở về giá thực. Đây là cơ hội để các nhà đầu tư có nhu cầu thực có thể sở hữu.

Thứ hai: Quy hoạch nạo vét sông Cổ Cò đang được UBND tỉnh Quảng Nam và TP Đà Nẵng gấp rút triển khai. Và đặt là "dự án trọng điểm" trong giai đoạn 2020 - 2025. Đặt mục tiêu sông Cổ Cò đến năm 2025 sẽ trở thành tuyến đường sông phát triển mạnh về du lịch.

Quy hoạch nạo vét sông Cổ Cò chính thức đi vào thi công vào tháng 7/2020

Thứ ba: Dọc ven sông Cổ Cò dần hình thành những khu đô thị lớn như: FPT City Đà Nẵng, One World Regency, Rosa Complex City, ... Trong tương lai khi tất cả các dự án đồng loạt đi vào hoạt động khu vực này sẽ trở thành trung tâm kinh tế phát triển. Đồng nghĩa với đó là giá BĐS cũng dần được tăng cao.

Nguyên nhân chủ quan

• Thứ nhất: Mallorca River City được bán ra với mức giá hợp lý chỉ 13,5 triệu/m2 so với thị trường và khu vực đây là mức giá đáng để đầu tư
• Thứ hai: Tiến độ dự án "thần tốc" - đây là dự án hiếm hoi được nhận định có tiến độ đạt chuẩn. Chỉ sau hơn 1 tháng thi công dự án đã hoàn thành hơn 80% hạ tầng.
• Thứ ba: Chủ đầu tư tiềm lực: Dự án được đầu tư bởi tập đoàn An Dương - đây là chủ đầu tư nhận được sự tín nhiệm của khách hàng bởi nhiều dự án thực hiện đã hoàn toàn đáp ứng tiến độ bàn giao và thi công

Như vậy, với những nguyên nhân mà Lâm Thủy Mộc đã thống kê quý khách hàng và các nhà đầu tư có thể hoàn toàn nhìn thấy tiềm năng đáng đầu tư tại dự án Mallorca River City.

Tham khảo chi tiết dự án tại đây: Thông Tin Chi Tiết Dự Án Mallorca River City