Trong bối cảnh bất động sản Huế đang dịch chuyển mạnh về các khu vực có hạ tầng hoàn thiện và nhu cầu khai thác thương mại thực, shophouse An Cựu Galleria trở thành cái tên được nhiều nhà đầu tư quan tâm. Sở hữu vị trí đối diện AEON Mall Huế, nằm trên trục đại lộ Võ Nguyên Giáp và trong lõi đại đô thị An Cựu City, dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố từ dòng khách sẵn có, thiết kế linh hoạt đến tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn. Vậy có nên đầu tư vào shophouse An Cựu Galleria ở thời điểm hiện tại? Bài viết dưới đây sẽ phân tích tổng quan dự án và những lý do khiến sản phẩm này trở thành lựa chọn đáng cân nhắc tại thị trường Huế.
Tổng quan dự án Shophouse An Cựu Galleria
Shophouse An Cựu Galleria là dòng sản phẩm nhà phố thương mại nằm trong đại đô thị An Cựu City, khu vực Nam Sông Hương - nơi đang trở thành cực tăng trưởng mới của TP. Huế. Các căn shophouse An Cựu Galleria sở hữu vị trí mặt đường lớn, tiếp cận trực tiếp dòng giao thông nội khu và liên khu, thuận lợi cho việc khai thác kinh doanh hoặc cho thuê. Thiết kế shophouse tối ưu với nhiều tầng, mặt tiền rộng, cho phép vận hành đa dạng mô hình như F&B, showroom, spa, văn phòng, cửa hàng tiện ích…
Đáng chú ý, An Cựu City hiện có tỷ lệ lấp đầy cư dân cao, giúp shophouse An Cựu Galleria không rơi vào tình trạng “chờ dân về ở” mà có thể khai thác thương mại sớm, tạo dòng tiền thực cho nhà đầu tư.
Thông tin chính về dự án:
-
Tên dự án: An Cựu Galleria
-
Vị trí: Mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp, Phường An Đông, TP. Huế
-
Kết cấu: Kiến trúc Tân cổ điển với thiết kế 5 tầng 1 tum, trong đó: tầng 1 và 2 là không gian kinh doanh; 3 tầng còn lại sử dụng làm nhà ở hoặc kinh doanh dịch vụ. Tầng thượng đa năng có thể dùng lắp đặt pin năng lượng mặt trời; hệ thống thang máy kết hợp với thang bộ.
-
Hỗ trợ tài chính: BIDV hỗ trợ vay vốn
Lý do nên đầu tư shophouse An Cựu Galleria
Shophouse An Cựu Galleria hiện tại đang được đánh giá là lựa chọn nổi bật tại TP. Huế. Ngoài sở hữu vị trí chiến lược tại khu Nam sông Hương, dự án còn hội tụ đầy đủ các yếu tố về dòng khách, tiện ích và khả năng khai thác linh hoạt - những nền tảng quan trọng tạo nên giá trị đầu tư bền vững.
-
Vị trí đắc địa - tâm điểm thương mại:
Shophouse An Cựu Galleria nằm trên trục đại lộ Võ Nguyên Giáp và đối diện trực tiếp AEON Mall Huế - trung tâm thương mại quy mô lớn, thu hút lượng khách mua sắm, vui chơi và dịch vụ mỗi ngày. Theo thống kê thị trường bán lẻ, các trung tâm AEON Mall tại Việt Nam thường ghi nhận 40.000 - 60.000 lượt khách/ngày, tạo ra dòng người qua lại liên tục cho khu vực lân cận. Lợi thế “đối diện trung tâm thương mại” giúp shophouse An Cựu Galleria sở hữu dòng khách vãng lai ổn định, gia tăng khả năng nhận diện thương hiệu và phù hợp với các mô hình kinh doanh F&B, bán lẻ, showroom, dịch vụ cao cấp.
-
Hạ tầng - tiện ích đồng bộ tạo dòng khách ổn định:
An Cựu Galleria nằm trong khu đô thị An Cựu City quy mô 33 ha, nơi đã hình thành cộng đồng dân cư đông đúc và hệ tiện ích hoàn chỉnh. Xung quanh dự án là hệ thống trường học, cơ sở y tế, khu hành chính, công viên, hồ cảnh quan cùng nhiều tiện ích sinh hoạt hiện hữu.
Sự cộng hưởng giữa tiện ích nội khu như: hồ bơi, sân tennis, khu vực đi bộ và các phòng gym…, hệ thống tiện ích ngoại khu như AEON Mall Huế và hạ tầng giao thông đồng bộ giúp khu vực này duy trì nhu cầu tiêu dùng và sử dụng dịch vụ thường xuyên, tạo nền tảng khách hàng thực cho hoạt động kinh doanh tại shophouse.
-
Thiết kế linh hoạt - dễ khai thác thương mại:
Các căn shophouse An Cựu Galleria được thiết kế theo hướng tối ưu công năng khai thác theo kết cấu 5 tầng + 1 tum: tầng 1 - 2 dành cho kinh doanh, các tầng trên có thể sử dụng để ở, làm văn phòng hoặc cho thuê. Mặt tiền rộng, kiến trúc hiện đại giúp dễ nhận diện thương hiệu và phù hợp nhiều ngành hàng.
Thiết kế linh hoạt này cho phép nhà đầu tư đa dạng hóa nguồn thu, vừa kinh doanh trực tiếp, vừa cho thuê dài hạn, nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản.
-
Tiềm năng gia tăng giá trị dài hạn:
Với lợi thế vị trí trung tâm thương mại mới của TP. Huế, cùng hệ tiện ích ngày càng hoàn thiện, shophouse An Cựu Galleria được đánh giá có dư địa tăng giá bền vững theo tiến trình phát triển đô thị Nam Sông Hương. Nguồn cung shophouse mặt tiền đại lộ lớn, đối diện trung tâm thương mại quy mô lớn như AEON Mall là không nhiều, khiến sản phẩm càng trở nên khan hiếm và có giá trị trong dài hạn.
Đặc biệt, trong thời gian tới, hai tòa tháp khách sạn - căn hộ cao cấp An Cựu Tower dự kiến ra mắt ngay trong khu đô thị An Cựu City sẽ tiếp tục gia tăng nguồn cầu nội khu chất lượng cao. Kéo theo đó là lượng cư dân và khách lưu trú gia tăng góp phần thúc đẩy mạnh nhu cầu mua sắm, ẩm thực, dịch vụ, nâng cao hiệu quả khai thác thương mại cho các shophouse liền kề.
Dữ liệu từ chủ đầu tư IMG Huế cho biết, hiện tại đã hơn 100 căn có chủ, giỏ hàng chỉ còn lại 23 căn cuối cùng, kèm chính sách tài chính linh hoạt: thanh toán nhanh với mức chiết khấu lên đến 12.5% (tương đương 2.8 tỷ), ngân hàng hỗ trợ vay 65% với 0% lãi suất trong 12 tháng. Khi vị trí đã rõ, dòng khách đã hình thành và chính sách tài chính đang ở giai đoạn tốt nhất, shophouse An Cựu Galleria trở thành lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư tìm kiếm tài sản thương mại thực tại Huế.
Lâm Thủy Mộc tự hào là đơn vị phân phối độc quyền của dự án shophouse An Cựu Galleria, đăng ký nhận thông tin qua số hotline 0902.911.777 hoặc đăng ký thông tin bên dưới các chuyên viên tư vấn sẽ tự động liên hệ tư vấn miễn phí!!