Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng thận trọng, pháp lý và tiến độ triển khai đang trở thành tiêu chí hàng đầu trong quyết định của nhà đầu tư. Việc An Cựu Tower hoàn tất quy hoạch 1/500 vì thế được xem là một dấu mốc quan trọng, không chỉ đối với riêng dự án mà còn đối với bức tranh phát triển đô thị của thành phố Huế trong giai đoạn mới.

Khi pháp lý trở thành bộ lọc của thị trường

Trong vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản chứng kiến sự phân hóa rõ rệt. Những dự án thiếu pháp lý hoặc triển khai chậm tiến độ dần bị đào thải, trong khi các dự án được đầu tư bài bản, có lộ trình rõ ràng lại trở thành điểm đến của dòng vốn dài hạn.

Việc An Cựu Tower quy hoạch 1/500 được phê duyệt phản ánh chính xác xu hướng này. Đây không chỉ là một thủ tục hành chính, mà là minh chứng cho việc dự án đã vượt qua các tiêu chí khắt khe về quy hoạch đô thị, hạ tầng và phát triển bền vững. Cùng thời điểm, chủ đầu tư cũng công bố lộ trình triển khai An Cựu City trong năm 2026 với các mốc thời gian cụ thể, từ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, bàn giao sổ cho phân khu shophouse đến kế hoạch khởi công tổ hợp cao tầng An Cựu Tower vào cuối năm.

Cách tiếp cận minh bạch, công bố tiến độ rõ ràng theo từng giai đoạn cho thấy định hướng phát triển dài hạn, lấy giá trị thực làm trọng tâm thay vì chạy theo kỳ vọng ngắn hạn.

Từ quy hoạch đô thị đến dòng chảy thương mại tại An Cựu City

Sau khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, Huế đang từng bước tái cấu trúc không gian đô thị theo hướng ưu tiên dịch vụ, thương mại và du lịch chất lượng cao. Trong bức tranh đó, các khu đô thị mới có khả năng tạo dòng người, dòng lưu trú và dòng chi tiêu ổn định được kỳ vọng sẽ đóng vai trò hạt nhân tăng trưởng.

An Cựu City nổi lên như một điểm sáng nhờ vị trí đối diện Aeon Mall Huế – trung tâm mua sắm lớn bậc nhất khu vực. Tuyến shophouse An Cựu Galleria được định vị là trục thương mại chủ lực, nơi kết nối trực tiếp giữa cư dân nội khu, khách mua sắm và du khách. Thời gian qua, chủ đầu tư đã tập trung hoàn thiện các dãy shophouse, đồng thời đầu tư mạnh vào không gian công cộng và tổ hợp thương mại – dịch vụ – ẩm thực Anparc với quy mô hơn 3.000 m².

Chiến lược đưa các hạng mục có khả năng vận hành sớm vào hoạt động được xem là bước đi nhằm tạo sức sống cho toàn khu đô thị, trước khi các cấu phần cao tầng như An Cựu Tower chính thức triển khai.

An Cựu Tower – Điểm neo đô thị mới của phía Nam Huế

Nằm tại vị trí trung tâm của An Cựu City, An Cựu Tower được định hình như điểm nhấn cao tầng và cũng là “điểm neo” của toàn khu đô thị. Dự án được quy hoạch với tổ hợp gồm tháp căn hộ cao cấp, tháp khách sạn tiêu chuẩn quốc tế, khối thương mại – dịch vụ và hệ thống hạ tầng ngầm hiện đại, với tổng diện tích sàn xây dựng gần 85.000 m². Khi An Cựu Tower đi vào vận hành, dòng cư dân ổn định kết hợp với lượng khách lưu trú thường xuyên sẽ hình thành hệ sinh thái tiêu dùng liên tục, tạo nền tảng bền vững cho hoạt động thương mại xung quanh.

Để đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế và vận hành, chủ đầu tư đã hợp tác với đơn vị tư vấn thiết kế đến từ Nhật Bản và làm việc với nhiều tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế. Việc hướng tới chuẩn vận hành toàn cầu được kỳ vọng sẽ góp phần nâng tầm trải nghiệm, kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng mức chi tiêu của du khách khi đến Huế.

Góc nhìn dài hạn cho nhà đầu tư

Từ góc độ đầu tư, những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, vị trí chiến lược và được phát triển theo lộ trình rõ ràng luôn có lợi thế trong trung và dài hạn. An Cựu Tower, với nền tảng quy hoạch 1/500 đã được phê duyệt, được đánh giá là một trong những dự án tiêu biểu cho xu hướng phát triển mới của bất động sản Huế – nơi cân bằng giữa hiện đại hóa không gian sống và gìn giữ chiều sâu văn hóa đô thị.

Theo nhiều chuyên gia, các tổ hợp đa chức năng như An Cựu Tower không chỉ mang lại giá trị an cư, mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc định hình diện mạo đô thị, tạo động lực tăng trưởng cho khu vực phía Nam thành phố.